Wilhelmstadt gemeinsam stärken
Liebe Eigentümerinnen und Eigentümer, liebe Hausverwaltungen,
unser Standort steht – wie viele gewachsene Berliner Quartiere – vor vielfältigen Herausforderungen, aber auch vor großen Chancen. Die Qualität des öffentlichen Raums, die Aufenthaltsqualität, ein ausgewogener Branchenmix, Sicherheit, Sauberkeit und ein starkes Standortimage beeinflussen maßgeblich die Wertentwicklung der Immobilien.
Mit den neuen rechtlichen Rahmenbedingungen für Immobilien- und Standortgemeinschaften (ISG) bzw. Business Improvement Districts (BID) in Berlin wurden neue, verbesserte Möglichkeiten geschaffen, um als Eigentümerin und Eigentümer gemeinschaftlich Verantwortung zu übernehmen und aktiv die Entwicklung unserer Wilhelmstadt zu gestalten.
Was bedeutet eine ISG/ein BID konkret?
Eine ISG umfasst ein klar definiertes Gebiet, in dem sich die Eigentümerschaft zusammenschließen, um gemeinsam Maßnahmen zur Standortaufwertung zu finanzieren und umzusetzen. Die gesetzliche Grundlage ermöglicht es, bei entsprechender Mehrheit verbindliche Beiträge zu erheben – sodass alle profitieren und sich auch alle beteiligen. So entstehen Planungssicherheit und eine solide Finanzierungsbasis.
Siehe dazu auch die Information der IHK und des Senats.
Die Vorteile für Sie als Eigentümerin und Eigentümer:
- Wertsteigerung und langfristige Sicherung Ihrer Immobilie
Gezielte Investitionen in das Umfeld – etwa in Sauberkeit, Gestaltung, Marketing oder Veranstaltungen – steigern die Attraktivität des Quartiers und wirken sich positiv auf Mieteinnahmen, Vermietbarkeit und Verkehrswert aus. - Aktive Mitgestaltung statt reaktivem Abwarten
Statt auf externe Entwicklungen zu reagieren, können Eigentümerin und Eigentümer selbst Prioritäten setzen und Maßnahmen bestimmen. Die Initiative liegt bei Ihnen – nicht allein bei Verwaltung oder Politik. - Verlässliche Finanzierung durch solidarisches Modell
Durch die rechtliche Verankerung werden alle Eigentümerinnen und Eigentümer entsprechend eingebunden. Das schafft eine faire Kostenverteilung. - Professionelles Quartiersmanagement
ISGs ermöglichen die Beauftragung eines professionellen „Kümmerers“. Diese Funktion koordiniert Maßnahmen, wirbt Fördermittel ein, fungiert als Ansprechpartner und vermittelt Anliegen zur Verwaltung, Politik und Gewerbetreibenden. - Stärkung von Image und Wettbewerbsfähigkeit
In Zeiten wachsender Konkurrenz zwischen Standorten ist ein klares Profil wichtig. Ein koordiniert entwickeltes Quartier positioniert sich besser am Markt und zieht langfristig stabile Nutzungen an.
Warum gerade jetzt?
Die überarbeiteten gesetzlichen Rahmenbedingungen in Berlin schaffen mehr Klarheit, Verfahrenssicherheit und Handlungsspielräume. Dies eröffnet die Chance, frühzeitig die Weichen für eine positive Entwicklung zu stellen – bevor externe Faktoren oder strukturelle Veränderungen den Handlungsspielraum einschränken.
In den vergangenen Jahren hat das Geschäftsstraßenmanagement über ein Förderprogramm Aktionen und Maßnahmen umgesetzt, wie den Wilhelmstädter Advent oder Kiezspaziergänge. Nun, da das Fördervorhaben ausläuft, sind die Eigentümerinnen und Eigentümer gefragt: Die Wilhelmstadt ist auf einem guten Stand, diesen gilt es beizubehalten oder weiterzuentwickeln.
Unser gemeinsames Ziel:
Eine attraktive, lebendig und wirtschaftlich stabile Wilhelmstadt, die nachhaltig zur Sicherung und Steigerung der Immobilienwerte beiträgt.
Bringen Sie sich aktiv in den weiteren Austausch ein und entscheiden Sie gemeinesam über die Zukunft unserer Wilhelmstadt.
Wir laden Sie herzlich zur Informationsveranstaltung ein und freuen uns auf Ihre Teilnahme!
Montag, 22. Juni 2026, 19 – 21 Uhr
Weinladen Spandau, Hinterhof – Metzer Straße 2, 13595 Berlin
Anmeldung
Bitte melden Sie sich über eveeno an:
https://eveeno.com/172217919
Mit freundlichen Grüßen
Ihre Stadtteilvertretung Wilhelmstadt
